도서 소개
소득세, 양도세, 상속세가 없는 무세금과 고급 인프라 장기 비자와 외국인 부동산 소유 가능 안정성과 글로벌 허브 기능까지 지금 두바이는 '현금 왕국'이자 '기회의 땅'이다. 이 책은 변화하는 국제 정세 속에서 자산을 ‘어디에, 어떤 방식으로’ 놓아야 하는지를 고민하는 투자자들을 위한 현실적 체크리스트이자, 글로벌 부의 흐름을 좇는 이들에게 ‘두바이’라는 도시를 왜 지금 선택해야 하는지를 입체적으로 보여주는 지도와도 같이 주요 정보를 전달하는 것을 위주로 책을 썼다.
지난 수십 년간 에너지, 무역, 물류, 그리고 수많은 투자 프로젝트를 통해 아랍에미리트의 변천사를 가장 가까이에서 지켜본 현장의 경험자들은 공통적으로 이야기합니다. 두바이는 부동산만의 도시가 아니라, 다양한 산업과 글로벌 자본이 끊임없이 유입되고 재편되며 새로운 기회를 만들어내는 기회의 장이라는 것입니다. 화려함 뒤에는 언제나 복잡한 규제 환경, 국제 정세, 그리고 끊임없이 변하는 시장 사이클이 존재하며, 이러한 복합적 생태계를 이해하지 않고서는 두바이에서의 성공을 담보할 수 없습니다. 이렇듯 쉽지 않은 시장임에도 불구하고 두바이가 여전히 전 세계의 주목을 받는 이유는 분명합니다. 두바이는 그 변화의 속도와 혁신의 크기에서 단연 독보적이며, 준비된 이들에게 상상 이상의 기회를 안겨주는 도시이기 때문입니다.
지금이 아니면 오히려 더 늦을 수 있습니다. 그 이유는 단순합니다. 두바이는 지금 이 순간에도 자본과 기술, 인재가 실제로 유입되고 있는 ‘살아 있는 투자지’이기 때문입니다. 지정학적 측면에서도 두바이는 중동, 아프리카, 동남아시아, 유럽, 독립국가연합(CIS), 심지어 남미까지 연결될 수 있는 위치에 있습니다. 특히 두바이를 기준으로 비행 거리 4시간 내에 약 30억 명, 8시간 내에 40억 명이 거주하고 있으며, 이는 전 세계 시장으로의 확장성과 접근성을 동시에 확보했다는 뜻입니다. 2025년 현재 아랍에미리트(UAE)에는 약 200개 국적의 외국인들이 거주하고 있으며, 이들은 전체 인구의 85퍼센트 이상을 차지합니다. 다양한 국적과 문화가 어우러진 이 환경은 두바이를 단순한 거주지가 아닌 글로벌 비즈니스 네트워크의 허브로 만들고 있습니다. 투자자는 이와 같은 국제적 네트워크와 지리적 이점을 바탕으로 주변국으로 확장하는 전략까지 동시에 고려할 수 있습니다.
작가 소개
지은이 : 유다나
중동과 아시아를 연결하는 투자 전략가이자 글로벌 컨설턴트입니다. 중국에서 창업한 경험을 바탕으로 중소·중견기업의 해외 시장 개척을 지원하기 위해 무역회사를 설립·운영해왔습니다. 이후 블록체인, 메타버스, NFT 등 웹3 산업에 특화한 전략 컨설팅을 수행하며 디지털 신사업 영역에서 전문성을 쌓았습니다. 현재 두바이를 거점으로 한 아틀란티스 와이드 넷(Atlantis Wide Net)의 공동 대표이며, UAE 내 기업 설립, 현지 지사 운영, 부동산 투자 컨설팅 등 ‘현지 맞춤형 원스톱 솔루션’을 제공하고 있습니다. 또한 뉴미디어 기반 중동 전문 콘텐츠·마케팅 회사 두바이 투데이(Dubai Today) 공동 대표로, 한국과 아시아 기업들의 중동 진출을 돕는 브랜딩 및 홍보 전략을 주도하고 있습니다. ‘두바이 투데이’는 두바이와 걸프 지역의 시장 동향을 전하고 비즈니스 환경과 문화, 투자 트렌드를 소개하는 플랫폼입니다. 또한 디지털 마케팅, 콘텐츠 로컬라이징, 홍보 캠페인 기획 등 UAE 시장 진입에 필요한 실전 솔루션을 국내외 기업들에 제공합니다. 유다나는 『암호화폐 트렌드 2023』 공동 저자로서 예스24 경제/경영 부문 베스트셀러 작가로 등극한 바 있으며, 토큰포스트, 핀테크투데이, 디지털애셋 등의 블록체인 및 Web3 칼럼니스트로도 활동하고 있습니다. 이 책 『나는 세금 없는 두바이에서 집 산다』는 그간의 해외 실무 경험과 중동 현장의 생생한 인사이트를 바탕으로 글로벌 투자자에게 꼭 필요한 실전 전략을 집대성한 결과물입니다. 단순한 부동산 입지 분석이 아니라 글로벌 투자자의 시야로 본 두바이의 현재와 미래를 담았습니다. 중동 시장이 낯설었던 이들에게 이 책이 든든한 첫 안내자가 되길 바랍니다. 홈페이지 www.atlantiswide.com 블로그 atlantistown.tistory.com
