도서 소개
에듀나인은 지난 6년간 EBS교육방송의 모든 종류의 공인중개사 교재 제작과 방송노하우를 가지고 있으며, 전국 유명 온라인/오프라인 서점에서 지난 9년간 공인중개사 수험서 누적판매량 1위를 달성했습니다. 또한 에듀나인 교재와 동영상은 서울시, 인천시, 부산시 등 전국 주요지자체 공무원들이 선택할 정도로 신뢰도가 가장 높습니다. 2015년 에듀나인 공인중개사 실전모의고사는 한국산업인력공단의 출제경향과 최신개정법령을 반영하였으며, 2015년 제26회 공인중개사 시험대비하여 최종마무리 교재로 추천 드립니다.
출판사 리뷰
에듀나인은 지난 6년간 EBS교육방송의 모든 종류의 공인중개사 교재 제작과 방송노하우를 가지고 있으며, 전국 유명 온라인/오프라인 서점에서 지난 9년간 공인중개사 수험서 누적판매량 1위를 달성했습니다. 또한 에듀나인 교재와 동영상은 서울시, 인천시, 부산시 등 전국 주요지자체 공무원들이 선택할 정도로 신뢰도가 가장 높습니다.
2015년 에듀나인 공인중개사 실전모의고사는 한국산업인력공단의 출제경향과 최신개정법령을 반영하였으며, 2015년 제26회 공인중개사 시험대비하여 최종마무리 교재로 추천 드립니다.
1. 부동산학개론
최근 17회 시험부터 25회 시험까지 출제된 문제들을 기준으로 출제빈도표를 작성한 것이다. 이 중에서 제17회는 현재의 출제범위 외의 문제들은 제외하고 통계치를 구하였다. 최근의 출제경향을 저자 나름의 방법으로 분석함으로써 수험생 여러분이 공부하는 데 작게나마 도움을 주고자 하였다.
첫째, 부동산의 개념·분류특성·속성은 기본적인 내용이므로 철저히 이해하고 있어야 한다. 부동산의 개념분류, 부동산의 특성, 본질적 가치는 자주 출제되고 있는 부분으로, 제25회 시험에서는 3문제가 출제되었다. 이 부분은 부동산학을 공부함에 있어서 가장 기초가 되는 내용으로, 관련 출제문제 모두 득점할 수 있어야 한다.
둘째, 부동산경제론과 부동산시장론은 여전히 출제비중이 높다.
이 부분의 출제비중은 25회까지 약 17%에 해당되는 만큼 높은 출제비중을 차지하고 있다. 부동산경제론에서는 항상 계산문제가 1~2문제 정도 출제되고 있다. 부동산경제론에 있어서는 수요·공급에 관한 모든 내용을 확실하게 이해하고 있어야 한다.
셋째, 부동산의 정책론·투자론·금융론은 출제비중이 가장 높은 중요한 단원이다.
부동산의 정책론·투자론·금융론은 전체 출제비중에서 약 41%를 차지하고 있다. 부동산정책론은 4~5문제 정도로 출제되고 자주 나오는 내용들이 연속적으로 출제되는 경향이 있으며, 부동산정책과 관련 있는 시사적인 문제들도 출제되고 있다. 부동산투자론은 전통적으로 중요시되는 부분이고 계산문제도 거의 매회 3~4문제 정도 출제되며, 특히 부동산투자분석기법은 갈수록 그 비중이 커지고 있다. 부동산금융론은 최근 들어 더욱 출제비중이 높아지고 있으며, 역시 시사적인 내용이 출제되는 경향이 강하다.
넷째, 부동산의 입지론·이용론개발론·관리론·마케팅론은 매년 일정한 출제비중을 유지하고 있다. 부동산의 입지론·이용론·개발론·관리론·마케팅론은 중요한 내용만 정리하면 충분히 득점할 수 있기 때문에, 기본점수를 확보하는 데 매우 중요하다.
다섯째, 부동산감정평가론은 절대 소홀히 할 수 없는 비중 높은 단원이다.
부동산감정평가론은 6~7문제 정도 출제되는데 25회까지 약 17%를 차지하고 있다. 이 부분은 다루고 있는 내용들이 많은 편이어서 정리하기가 다소 까다롭긴 하지만, 기본적인 내용을 철저히 정리하고 있으면 충분한 득점이 가능하다. 그리고 계산문제가 2문제 정도 출제되는 점도 소홀히 해서는 안 된다. 수험생 입장에서는 감정평가기초이론과 감정평가 3방식에서 기초적인 이론 부분을 많이 정리해 두면 득점하는 데 유리하다. 그리고 부동산가격공시제도에서도 매회 1문제씩 출제되는 경향이 있다.
2. 민법 및 민사특별법
제25회 시험은 대체로 평이하게 출제되었습니다. 사례문제로 시간조절이 약간 어려웠다는 점을 제외하고는 제도의 기본적 사항과 판례의 결론을 물어보는 문제가 대부분이어서 수험생들이 크게 무리 없이 풀 수 있었습니다. 다만 최근의 출제경향이 그러하듯이, 판례를 사례화하여 출제하는 비중이 늘고 있으므로 수험생 여러분들께서는 제도를 이해한 후 판례공부를 많이 해 두어야 합니다.
첫째, 매일 조문 10개씩 읽자.
조문은 모든 법공부의 시작이며 시험문제를 푸는 첫 단추에 해당한다. 단순히 조문의 내용을 물어보는 문제뿐만 아니라 사례 또는 판례의 결론을 내리기 위해서는 조문공부가 밑바탕이 되어야 정확하게 득점할 수 있다. 에듀나인 홈페이지의 조문 mp3를 활용하는 것도 효율적인 조문공부 방법이다.
둘째, 기본서는 최소 5회독 하자.
책을 자세하게 보는 것을 ‘정독’이라 하고, 여러 번 반복하여 읽는 것을 ‘다독’이라 한다. 모든 공부가 그러하듯 처음에는 정독, 그리고 다독, 마지막으로 다시 정독하는 순서로 하는 것이 좋다. 기본서를 많이 본 사람은 결코 시험에 실패하지 않는다. 강의를 통하여 내용파악과 체계가 정리되었으면, 이제 스스로 교과서를 통하여 자기 것으로 만들기 위해 노력하여야 한다. 기본서는 적어도 5회 이상 읽을 것을 권한다.
셋째, 판례가 곧 시험합격임을 명심하자.
판례를 물어보는 문제가 제18회 시험에서는 29개, 제19회 시험에서는 34개, 제20회 시험에서는 35개, 제21회 시험에서는 29개, 제22회 시험에서는 32개, 제23회 시험에서는 34개, 제24회 시험에서는 30개, 제25회 시험에서는 33개가 출제되었다. 대부분 판례의 결론을 물어보는 문제이나 최근에는 판례를 직접 사례로 출제하므로, 사례가 될 만한 판례는 깊이 있게 공부해 두어야 한다. 본서의 자매서인 민법판례집을 반드시 보길 권한다.
넷째, 시간조절을 위해 모의고사를 매달 보자.
민법에 대한 공부가 많이 되어 있지만 실제 시험장에 가서 문제를 다 풀지 못하고 나오는 수험생이 의외로 많다. 안타깝고 또 불행한 일이 아닐 수 없다. 아무리 지식이 머리에 들어 있다 해도 답안지에 그 내용을 옮기지 못한다면 무슨 소용이 있겠는가 평소에 학원이나 에듀나인 홈페이지를 참고하여 모의고사 보는 훈련을 반드시 하고, 실전모의고사를 직접 시간을 재어 가며 풀어야 자신의 문제 푸는 속도나 잘못된 습관들을 고칠 수 있다.
목차
1. 2015년 제26회 공인중개사 실전모의고사 1차 1회
2. 2015년 제26회 공인중개사 실전모의고사 1차 2회
3. 2015년 제26회 공인중개사 실전모의고사 1차 3회
4. 2015년 제26회 공인중개사 실전모의고사 1차 4회
5. 2015년 제26회 공인중개사 실전모의고사 1차 5회
6. 2015년 제26회 공인중개사 실전모의고사 1차 6회
7. 2015년 제26회 공인중개사 실전모의고사 1차 정답 및 해설
