도서 소개
해당 법령의 개폐에 대비한 개정법령을 완벽하게 반영하여 이에 따른 수험생 여러분의 학습 부담을 최대한 줄이고자 하였다. 예상문제에서 한 문제를 해결함으로써 여러 문제를 공부한 효과를 얻게 하는 문제들로 구성하였다. 단원별 이론을 정리하면서 실제 적용되는 사례를 쉽게 알 수 있도록 실제사례와 판례를 곳곳에 수록하였다. 이 또한 미흡할까 하는 노파심에 체크플러스와 용어사전을 실어 한눈에 확인할 수 있도록 함으로써 공부시간을 최소화할 수 있도록 하였다. 기출문제를 수록하여 기존의 출제경향을 알 수 있도록 하였으며, 새로운 예상 문제까지 수록하여 시험에 철저히 대비할 수 있도록 하였다, 각 해당 부문의 조문과 시행령, 시행규칙상의 내용을 모두 수록하여 반드시 짚고 넘어갈 수 있도록 통합하여 수록하였으며, 중개실무 편에서 최근 10여 년간 출제되지 않았던 부분은 과감히 정리하여 수험생의 시간 관리에 도움이 되도록 하였다.
목차
Part01 공인중개사법령
제1장 총칙
01 중개업의 유래/40
02 부동산중개업법의 제정 및 개정/42
03 공인중개사법?의 구성 및 목적/55
04 용어의 정의/57
05 중개대상물/68
제2장 공인중개사
01 공인중개사제도/81
02 공인중개사 자격시험/81
제3장 중개사무소 개설등록 및 결격사유
01 중개사무소 개설등록/92
02 개업공인중개사 등의 결격사유/105
제4장 중개업무의 범위 등
01 개업공인중개사의 고용인/114
02 업무의 범위/118
03 중개사무소/121
04 인장등록/130
05 휴업 및 폐업/133
제5장 개업공인중개사의 의무 및 책임 등
01 중개계약/138
02 부동산거래정보망/146
03 공정한 업무처리 등의 의무/153
04 중개대상물의 확인?설명의무/155
05 거래계약서 작성의무/173
06 금지행위/175
07 기타 의무 사항/183
08 손해배상책임과 업무보증설정의 의무/188
09 계약금 등의 반환채무이행의 보장/197
제6장 개업공인중개사의 보수
01 총설/200
02 중개보수/200
03 실비/206
제7장 공인중개사협회 및 보칙
01 협회의 설립/208
02 보칙/214
제8장 지도?감독 및 행정처분
01 감독상의 명령 등/219
02 행정처분/222
제9장 벌칙(행정벌)
01 총설/239
02 행정형벌/239
03 양벌규정/241
04 행정질서벌(과태료)/242
제10장 매수신청대리인 등록규칙?예규
01 총칙/246
02 매수신청대리인 등록 등/247
03 실무교육/249
04 손해배상책임의 보장/250
05 공제사업/252
06 매수신청대리행위/253
07 보수/254
08 작위의무 및 금지행위/255
09 지도 및 감독 등/256
Part02 중개실무
제1장 중개실무
01 부동산중개실무의 의의/328
02 부동산중개실무의 과정/328
제2장 중개물건의 의뢰접수
01 중개대상물의 수집/331
02 중개계약/333
제3장 중개대상물의 조사와 확인
01 중개대상물의 조사확인 방법/340
02 조사확인의 범위/342
제4장 중개활동
01 개관/388
02 고객의 분석과 셀링포인트/390
03 클로징/394
제5장 계약의 체결
01 개설/396
02 계약서 작성 시 주의사항/396
03 계약서 기재사항/397
04 주택임대차보호법/408
05 상가건물임대차보호법/419
제6장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
01 명의신탁약정의 의의/428
02 명의신탁약정의 효력/429
03 명의신탁약정의 유형/429
04 과징금?이행강제금?벌칙/431
제7장 경공매 실무
01 경매/433
02 공매/444
부록1 빈출대표지문/475
부록2 제25회 기출문제 정답 및 해설/537
